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T2 meublé - Terrasse - Garage - 9 Valentin Couturier 69004 LYON

Prix 1 535 €
Ref 9 Valentin Couturier

Description de l'offre

A 3' à pied de la Place des Tapis (métro A, Bld Croix-Rousse, marché quotidien...) superbe T2 entièrement meublé et équipé (construction 2022) d'environ 54 m² situé au 3° étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard mural, une pièce à vivre (donnant sur un terrasse) avec cuisine ouverte, un cabinet de toilette séparé, une salle d'eau avec coin buanderie, une chambrre fermée avec dressing. Un garage en sou-sols vient compléter ce bien. Disponibilité 2° quinzaine d'avril. Possibilité de faire du all included avec une provision complémentaire pour EDF/GDF de 1445 € mensuelle.

Coordonnées du négociateur

LOUBET Laurent 06265813.35 lloubet@95bis.com

Description du bien

2
Pièces

53.65
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	69004
Surface habitable (m²)	53,65 m²
Surface loi Boutin (m²)	53,65 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Meublé	OUI
Etage	3
Ascenseur	OUI
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	2022

Label	Value
Loyer CC* / mois	1 535 €
Honoraires TTC charge locataire	536,50 €
Zone soumise à encadrement des loyers	OUI
Loyer de base	1 062,27 €
Loyer de référence majoré	1 276,87 €
Dont état des lieux	160,95 €
Dépôt de garantie TTC	2 820 €
Complément de loyer	133,13 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)	125 €

Label	Value

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