MAISON 1930 - A RENOVER - VENTE EN NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT
Prix
115 000 €
Ref 319VJ
Description de l'offre
MAISON 1930 - A RENOVER - VENTE EN NUE-PROPRIETE AVEC RESERVE D’USUFRUIT L'usufruitier reste vivre sa vie durant dans son bien et conserve l'ensemble des charges et taxes. L'acquéreur nu-propriétaire récupère la jouissance du bien au décès de l'usufruitier. Dans un quartier calme et résidentiel • Proche du cours Émile Zola et de ses commerces • À 5 minutes à pied du métro A (station Cusset) • Accès rapide au boulevard Laurent Bonnevay et aux grands axes routiers. Commerces, écoles et hôpitaux à proximité. Maison 1930 d’environ 98m2 sur 2 niveaux, parcelle de 158m2. Maison à potentiel avec de beaux volumes, parquets droit et chevrons, 3 cheminées, radiateurs fonte, grandes chambres RDC : salon-séjour attenant à la cuisine totalisant 36m2 avec vue sur jardinet, salle de bain, une chambre, un WC indépendant (voir plan) ETAGE : 2 chambres, une salle de bain, une grande terrasse de 14 m2 Surfaces annexes : cave (51m2) ; atelier indépendant (3m2) ; garage indépendant (12m2) ; terrasse étage (14m2) ; combles perdus. La surface au sol totale est de 179m2. Éléments financiers : La valeur du bien est estimée à 214.000€ en pleine propriété. Du fait de son occupation par une Homme âgé de 66 ans, le bien est proposé avec un comptant de 115.000€ FAI. Décote immédiate sur la valeur du bien de près de 50%. Aucun aléa financier : la taxe foncière, les charges de copropriété et la très grande majorité des travaux restent à la charge de l'usufruitier. Les frais de notaire sont réduits.
Description du bien
4
Pièces
97.64
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69100 |
| Surface habitable (m²) | 97,64 m² |
| surface terrain | 158 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 97,64 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 115 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 811 € |
| TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale | 200 000 € |
| Prix bouquet | 115 000 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
La ville de Villeurbanne
Les biens qui pourraient vous intéresser
Garage
Lyon
viager appartement
1 pièce - Lyon
viager appartement
3 Pièces - Lyon
Appartement
de 34.38 m²
1 pièce - Gleizé
viager appartement
3 Pièces - Caluire-et-Cuire
viager maison
3 Pièces - Lyon