VIAGER OCCUPE SANS RENTE - 1 GARAGE FERME INCLUS
Prix
186 000 €
Ref 311VJ
Description de l'offre
VIAGER OCCUPE SANS RENTE - 1 garage fermé inclus La vendeuse habite son bien toute sa vie durant et conserve le Droit d'Usage et d'Habitation. Appartement T4 lumineux, superficie carrez 81.88m2, traversant au 2ème étage d’une construction de 1986 située dans le centre-village de Thoiry à 6km de la frontière Suisse - Vue magnifique et dégagée-panoramique sur la chaîne du Mont Blanc et du Jura – Accès immédiat Aéroport de Genève (13 km) – Desservi par le réseau des Bus suisses. Proximité des commerces, commodités – Proche Domaine de ski nordique La Vattay. Environnement de vie très agréable. Proche de Genève et de ses centres d’intérêt économique, culturel et touristique. Cet appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur salon, 3 chambres, une salle de bain, une terrasse, une cave et un grand garage fermé (porte motorisée). Nombreux équipements - fenêtres double vitrage changées -TRAVAUX A PREVOIR Éléments financiers : Décote immédiate d'environ 50% liée à l’occupation d’une Dame âgée de 74 ans. La vendeuse continue à occuper son bien toute sa vie durant. Le bien est vendu en VIAGER OCCUPE SANS RENTE au prix de 186 000€ FAI. En cas d'abandon du Droit d'Usage et d'Habitation, une compensation financière de 275€ par mois jusqu'au décés du vendeur. Compensation indéxée sur l'IRL (Indice de Référence des Loyers). Possibilité d'acquérir ce bien en vente à terme (voir autre annonce) assimilée à un crédit vendeur.
Description du bien
4
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 01710 |
| Surface habitable (m²) | 82 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 81,88 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Panoramique |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1986 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 186 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 177 850 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,58 % |
| Taxe foncière annuelle | 851 € |
| Label | Value |
|---|
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