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VENTE A TERME LIBRE LOUE - T2 49m2 - Grange Blanche - Maison de la Danse

Prix 119 000 €
Ref 293VJbis

Description de l'offre

VENTE A TERME LIBRE Le bien est vendu en vente à terme libre et est actuellement loué. Vous pourrez y habiter ou continuer à mettre en location. La vente à terme libre aussi appelée CREDIT VENDEUR vous permet d'acquérir un bien sans faire de prêt à la banque. Idéal investisseur ou primo accédant. Vous réglez un comptant de 119 000€ FAI + mensualités 800€ pendant 10 ans. Le loyer actuel est de 692€ HC: se situe dans la fourchette de l’encadrement des loyers de la Métropole de Lyon. Loyer de référence : 637€ et loyer de référence majoré : 765€. Fin bail avril 2025. Appartement T2 proche de Grange Blanche, de la maison de la danse, du quartier Montplaisir – superficie carrez de de 49,40m2 – Au 4éme étage sur 7 - Bel immeuble de 1989 parfaitement entretenu - Façade rénovée en 2015 – Copropriété sécurisée et fermée (digicode, visiophone) – A proximité de tous commerces, écoles, universités, hôpitaux et transports (Tram arrêt Jean XXIII, métro, bus). Appartement bien agencé : une entrée (3m2) - un salon de 19,45m2 auquel s'ajoute un placard de 3m2 - salon avec baie vitrée et balcon de 2.20 m2 donnant sur une grande cour végétalisée - une grande chambre 16m2 avec rangements - cuisine séparée à équiper – une salle de bain avec baignoire et WC - une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir ce bien en vente classique: 215 000€ FAI versés à la signature de l'acte authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

javerliac valerie 0618653636 vjaverliac@95bis.com

Description du bien

2
Pièces

1
Chambre

Label	Value
Code postal	69008
Surface habitable (m²)	49,40 m²
Surface loi Carrez (m²)	49,40 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	4
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	dégagée - cour végétalisée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Cave	NON
Exposition	NORD
Année de construction	1989

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	149
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	119 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	95 €

Label	Value

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