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VENTE A TERME OCCUPEE - Lyon 06, 72 m2

Prix 205 000 €
Ref 289HP

Description de l'offre

VENTE A TERME OCCUPEE - Les vendeurs peuvent vivrent leur vie durant dans le bien. Le paiement est échelonné sur 8 ans. Immeuble cossu des années 50, avec parties communes rénovées par l'architecte Magnin du Sauzey. Co-propriété très bien entretenue et sécurisée (visiophone, caméras de surveillence, gardien). Appartement d'exception T3 au calme, de 72 m2 en étage élevé, face à la porte principale du parc de la Tête d'Or. Il bénéficie d'une pièce de vie de 31 m2 donnant sur une terrasse plein ciel de 18 m2 avec vue panoramique. Triple exposition : vues Croix Rousse et tours de la Part Dieu du salon, vue Parc de la tête d'Or des chambres. Cave. Garage fermé en sus de 18 m2. Chaudière changée en 2022, toiture, parties communes et ascenceur récemment rénovés. Eléments financiers : la valeur vénale de l'appartement est de 520.000€. Du fait de l'occupation du bien par un couple âgé de 77 ans (monsieur) et 81 ans (monsieur), le bien est proposé avec un Comptant de 205.000€ et des Mensualités de 1.500€ sur 8 ans, honoraires d'agence inclus. Exclusivement chez 95bis Viager.

Coordonnées du négociateur

Pelisson Helene 0750270834 hpelisson@95bis.com

Description du bien

3
Pièces

2
Chambres

Label	Value
Code postal	69006
Surface habitable (m²)	72 m²
Surface loi Carrez (m²)	72,27 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	9
Ascenseur	OUI
Vue	Exceptionnelle

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Quartier	parc tete d'or

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	2 750 €

Label	Value
Prix de vente	205 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	230 €
Taxe foncière annuelle	1 800 €

Label	Value

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