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VIAGER OCCUPE SANS RENTE - 103m2

Prix 146 000 €
Ref 265VJ

Description de l'offre

VIAGER OCCUPE SANS RENTE La vendeuse habite son bien toute sa vie durant et conserve le Droit d'Usage et d'Habitation (DUH). Appartement lumineux au 2ème étage d’une bâtisse XIXème siècle située à Sainte Colombe sur le Quai de Rhône face à Vienne - Vue magnifique et dégagée-panoramique – Accès autoroute immédiat (30 minutes de Lyon) – Proche Gare SNCF Vienne (15 minutes de Lyon). Environnement très agréable. Cet appartement Type 3 d’une surface habitable d’environ 103m2 comprend un salon-séjour (cheminée et placards anciens), 2 chambres (cheminées), une salle de bain rénovée, une alcôve (bureau), une cuisine et une grande cave. Beaux volumes avec une Hauteur Sous Plafond de 297cm - Beaux parquets chêne anciens. TRAVAUX A PREVOIR. Parties communes entièrement rénovées (dont toiture- factures à l'appui). Éléments financiers : Décote immédiate de près de 50% liée à l’occupation d’une Dame âgée de 74 ans. La vendeuse continue à occuper son bien toute sa vie durant. Le bien est vendu en VENTE AU COMPTANT (viager occupé sans rente) à 146 000€ FAI. Les frais de notaire sont réduits.

Coordonnées du négociateur

javerliac valerie 0618653636 vjaverliac@95bis.com

Description du bien

3
Pièces

2
Chambres

Label	Value
Code postal	69560
Surface habitable (m²)	103 m²
Surface loi Carrez (m²)	102,92 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	panoramique

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Terrasse	NON
Exposition	SUD-EST

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	4
nombre de lots	6
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	146 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 082 €

Label	Value

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