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Lyon 6 Arrdt proche du Parc de la tête d'or appartement T4 meublé avec terrasse plein ciel de 25m2, 3 chambres

Prix 2 950 €
Ref duguesclin3

Description de l'offre

Idéalement placé, cet appartement de 118 m2 dispose de 3 chambres (10, 14 et 14 m2), une salle de bain et une salle d ‘eau, et d’un grand salon (40 m2) donnant sur une terrasse « plein ciel » de 23 m2, + loggia 12m² qui dominent le superbe parc de la tête d’or (7ème et dernier étage, sans vis-à-vis) cuisine entierement équipée donnant sur un petit balcon. Ses principales qualités : vue, calme, luminosité et très belles prestations de décoration. Immeuble de standing, de trés nombreux rangement, sécurisé et disposant d’un gardien et d’un local à vélo. le complement de loyer de 812 euros est compose de la terrasse de la loggia du balcon ainsi que tout l élecromenager de confort (lave linge, sechelinge, lave vaisselle,tv ) plus mobilier de confort

Coordonnées du négociateur

Legrand christophe 0698540476 clegrand@95bis.com

Description du bien

4
Pièces

118
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	69006
Surface habitable (m²)	118 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Meublé	OUI
Etage	7
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Collectif
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1948

Label	Value
Loyer CC* / mois	2 950 €
Honoraires TTC charge locataire	1 625 €
Zone soumise à encadrement des loyers	OUI
Loyer de base	1 569,40 €
Loyer de référence majoré	1 888 €
Dont état des lieux	375 €
Dépôt de garantie TTC	5 400 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles)	250 €

Label	Value

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